須屋2号地モデル

住みやすい街として人気の合志市！熊本電鉄・須屋駅まで徒歩6分

[check] 新築一戸建て♪

おかげさまで須屋2号地モデルはご契約いただきました。
ありがとうございましたm(__)m

ご興味のある方！
　　　　是非お気軽にご連絡くださ～いヽ(^o^)丿

フリーダイヤル
０１２０－７６－９６９６

株式会社アステップ不動産

[check] オススメポイント

何といっても子育てしやすい街として人気の合志市!!　('◇')ゞ
住宅の性能が違います！省エネで光熱費のランニングコストが抑えられます
☆オール電化で電気代がお得な上、ガス代等の費用がないので月々の光熱費が抑えられます！　ガス利用の場合と比べて一般家庭でおおよそ月5,000～10,000円安くなりますよ♪
市民センターが'近郊にあり、閑静な住宅地です！　一生暮らす事を考えると環境は大事です
高性能住宅だから、住宅ローンや保険等で様々な優遇金利や割引を受けられます!!何十年も支払うローンの総支払額が大きく変わります(^^)/
熊本電鉄の須屋駅も近いから、街への移動が楽！渋滞なんてないからすぐ着くよ('◇')ゞ
2階バルコニーからの景色も最高!!星も鑑賞できるかも(^^♪''

[check] 充実な設備

外壁サイディングはKMEWの光セラ！雨が降れば汚れが落ちる優れもの(^^♪
まだまだある生活向上仕様
☆電気自動車用（EV・PHEV充電用）コンセント付き♪将来の自動車のEV化に対応(^^)/
☆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク！(^^)v寒い冬場は入浴前に浴室を暖房で暖めてからは入れますよ!!
☆浴室のシャワーヘッドがバー（棒）スライド機能でご家族の身長に合わせて自由自在に高さを変えられますよ♪安い仕様の浴室は高さ2種類の2点止め(T_T)

☆全室照明付。全てLED照明で省エネ！(^^)v
☆１階トイレは、自動開閉フタ仕様のすぐれもの!!
☆２階トイレ付！夜のトイレも安心(#^.^#)

1階トイレ

[check] 販売価格の安いお手頃な建売住宅とはココが違うんです!!

2階バルコニーには、しっかり軒が出ており洗濯物を干している時の急な雨にも安心！
他の建売物件ではコストダウン重視で軒の出が無かったり、あっても洗濯物を雨から守るほど軒は出ていません(T_T)
雨やPM2.5等が気になる日には、室内干しも出来ます♪梅雨時期の洗濯干しも安心！

面耐力壁で高耐震の上、外壁面に隙間がないので高気密!!
面材はノダのハイベストウッド！合板面材より透湿性が高く、心配な壁内結露対策も安心(^^)/

安い建売物件は、ランニングコストの高いプロパンガス仕様になっていたりします

24時間換気システムは熱交換型のダクト式を導入！
熱交換型換気システムだから、換気による熱ロスを大幅削減♪
エアコンの効きもよく、省エネ効果で電気代もお得(^^)/

☆建売に、この高価な仕様は通常ありません!!

リビングとの一体感もありますよ～(^^)/
リビングと一体的になる和室なので、大勢の人数でくつろぐ場合や
ご家族に赤ちゃんが生まれたらいつでもすぐに様子が見られるベビールームに！
小さいお子さんの遊び場にもなりますよ！

売主だから余計な仲介手数料はありません(^^)/
仲介だと、別料金で販売金額の3％+6万円に消費税が必要になるんです！
例）3,000万円の場合、（3000×0.03+6）×1.1消費税＝約106万の出費(T_T)

フラット35Ｓにも対応可。（※別途申請手数料は必要）
フラット35Sの金利Aプラン対応！（借入期間21年以上35年以下）
楽天銀行のﾌﾗｯﾄ35Ｓの金利は、なんと1.36％（当初10年間）
※ﾌﾗｯﾄ35のお借入れ融資額が90％を超える場合・団信あり
楽天銀行のﾌﾗｯﾄ35Ｓの金利は、なんと1.10％（当初10年間）
※ﾌﾗｯﾄ35のお借入れ融資額が90％以下の場合・団信あり
（※令和4年2月時点金利参照）

[check] 他のオススメポイント

住宅ローンの実行金利も低い今のうちに!!
今から土地を探して、注文住宅を建てる場合。つなぎ融資の料金がかかる上に、完成した時期の実行金利が上昇しているかもしれません(T_T)
建売を購入する場合には、つなぎ融資の必要もないので今の住宅ローンの実行金利の恩恵が受けられます！

住まい給付金が最大50万円に!!
消費税率10%時の住宅購入の負担軽減制度で、収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです(^^)♪

物件詳細

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