コンフォートヒル豊岡分譲地・29号地モデル

新築一戸建て♪

おかげさまでコンフォートヒル豊岡分譲地・29号地モデルはご契約いただきました。
ありがとうございましたm(__)m

３，１８０　万円（税込）

外観全景

広ーい駐車場とお庭付き♪

外観パース

KMEWの光セラです！

オススメポイント

• 玄関ドアの施錠はリモコンキー！
• おしゃれな家づくり！2way玄関で、スッキリ快適
• 有ると便利の１階に和室！
• 外壁サイディングはKMEWの光セラ！雨が降れば汚れが落ちる優れもの(^^♪
• 設備充実
  ☆電気自動車用（EV・PHEV充電用）コンセント付き♪
  ☆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク！(^^)v
  ☆キッチンには家事の味方！食器洗い乾燥機付き！
  ☆全室照明付。全てLED照明で省エネ！(^^)v
  ☆２階トイレ付！夜のトイレも安心(#^.^#)

販売価格の安いお手頃な建売住宅とはココが違うんです!!

• 何ってたって、敷地が広々60坪で余裕があります！
  お庭で子供プールやバーベキューで遊ぶも良し！物置小屋も置ける
  一般的なお手頃建売物件は駐車場2台分だけで、お庭スペースはありません(T_T)

• 設計住宅性能評価の住宅です。耐震等級は最大の3！
  地震保険が、お得な割引に！

• 面耐力壁で高耐震の上、外壁面に隙間がないので高気密!!
  面材はノダのハイベストウッド！合板面材より透湿性が高く、心配な壁内結露対策も安心(^^)/

• 吹付断熱で省エネ、オール電化で住んでからのランニングコストもＧＯＯＤ！高断熱!!
  断熱は吹付断熱だから屋根、壁とも隙間なく断熱化！
  温熱環境（断熱等性能等級）も最大の4です。(^^)v
  安い建売物件は、ランニングコストの高いプロパンガス仕様になっていたりします

• フラット35Ｓにも対応可。（※別途申請手数料は必要）
  フラット35Sの金利Bプラン対応！
  今、楽天銀行のﾌﾗｯﾄ35Ｓの金利は、なんと0.86％（当初5年間）安～い!!
  （※令和元年10月時点金利参照）　

• 和室の畳はなんと琉球畳！知らないかもしれませんがこれ！ものすごく高いんです(T_T)
  畳表はカビ・ダニの増殖を抑える和紙製の畳で快適です！
  
  ※上記写真はリビングからの眺めです

  ３枚の建具は引込戸になっているので開放的～♪

  リビングとの一体感もありますよ～(^^)/
  リビングと一体的になる和室なので、大勢の人数でくつろぐ場合や
  ご家族に赤ちゃんが生まれたらいつでもすぐに様子が見られるベビールームに！
  小さいお子さんの遊び場にもなりますよ！

  使い勝手はいろいろ～!!

• TVアンテナ・BSアンテナ・全窓に網戸・引違窓にはカーテンレール付！
  当たり前の物がオプションになっている建売物件もありますよ(T_T)

• 住んでからのご家族の快適生活をご想像して下さい！
  私たち建てる側の者が住みたい！って思う住宅を販売していまッス！

• 売主だから余計な仲介手数料はありません(^^)/
  仲介だと、別料金で販売金額の3％+6万円に消費税が必要になるんです！
  例）3,000万円の場合、（3000×0.03+6）×1.1消費税＝約106万の出費(T_T)

他のオススメポイント

• 住宅ローンの実行金利も今一番低いです!!だから今すぐに融資実行がお得です(^^♪
  今から土地を探して、注文住宅を建てる場合。つなぎ融資の料金がかかる上に、完成した時期の実行金利が上昇しているかもしれません(T_T)
  建売を購入する場合には、つなぎ融資の必要もないので今の低い住宅ローンの実行金利の恩恵が受けられます！
  何度も言いますが^^;
  今、楽天銀行のﾌﾗｯﾄ35Ｓの金利は、なんと0.86％（当初5年間）安～い!!
  （※令和元年10月時点金利参照　団信ありの金利。なしの場合は0.66％）　

• 住まい給付金が最大50万円に!!
• 次世代住宅ポイント予約付き！350,000ポイント♪（有効期限令和2年3月31日）
  これでエアコンやTV、洗濯機等の家電製品や家具他いろいろ購入出来ます(^^)/
  制度の利用には一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築等の条件が必要です

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コンフォートヒル豊岡分譲地・28号地

売　地♪

おかげさまでコンフォートヒル豊岡分譲地・28号地はご契約いただきました。
ありがとうございましたm(__)m

東側の隣接地は道路の為、日当たり・風通し良好(^^)/　

　　１，０４０　万円

コンフォートヒル豊岡分譲地図

分譲地入口

分譲地内の公園遊具

近くのコンビニ

オススメポイント

• 建築プランや予算次第で2000万円代でマイホームが実現出来ます(^^)/
  ご予算に合わせて建築致します！(^^)v
• 130万円の補助金付の長期優良住宅も建築出来ます！
  令和元年10月までに契約なら長期優良住宅の申込枠に残りがあれば建築出来ますよ！
• 150万円の補助金付のゼロエネルギー住宅も建築出来ます！
  令和元年10月までに契約ならゼロエネルギー住宅の申込枠に残りがあれば建築出来ますよ！
• 売主だから余計な仲介手数料はありません(^^)/
  仲介だと、別料金で販売金額の3％+6万円に消費税が必要になるんです！
  例）1,000万円の場合、（1000×0.03+6）×1.1消費税＝約40万の出費(T_T)
• 建物は地元建築業社の（有）九州システムハウジング施工です。
  地元の建築屋さんだからメンテも安心！(^^)v
  現在、隣接地にモデルを建築中です。是非、見学してください。

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