物件情報

ご興味のある方!
    是非お気軽にご連絡くださ~いヽ(^o^)丿

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株式会社 アステップ不動産

コンフォートヒル豊岡分譲地・29号地モデル

住みやすい街で人気の合志市!広々60坪♪ 

[check] 新築一戸建て♪

おかげさまでコンフォートヒル豊岡分譲地・29号地モデルはご契約いただきました。
ありがとうございましたm(__)m

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0120-76-9696

株式会社 アステップ不動産

3,180 万円(税込)

[check]オススメポイント

  • 玄関ドアの施錠はリモコンキー!
  • おしゃれな家づくり!2way玄関で、スッキリ快適
  • 有ると便利の1階に和室!
  • 外壁サイディングはKMEWの光セラ!雨が降れば汚れが落ちる優れもの(^^♪
  • 設備充実
    ☆電気自動車用(EV・PHEV充電用)コンセント付き♪
    ☆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク!(^^)v
    ☆キッチンには家事の味方!食器洗い乾燥機付き!
    ☆全室照明付。全てLED照明で省エネ!(^^)v
    ☆2階トイレ付!夜のトイレも安心(#^.^#)

[check]販売価格の安いお手頃な建売住宅とはココが違うんです!!

  • 何ってたって、敷地が広々60坪で余裕があります!
    お庭で子供プールやバーベキューで遊ぶも良し!物置小屋も置ける
    一般的なお手頃建売物件は駐車場2台分だけで、お庭スペースはありません(T_T)
  • 設計住宅性能評価の住宅です。耐震等級は最大の3!
    地震保険が、お得な割引に!
  • 面耐力壁で高耐震の上、外壁面に隙間がないので高気密!!
    面材はノダのハイベストウッド!合板面材より透湿性が高く、心配な壁内結露対策も安心(^^)/
  • 吹付断熱で省エネ、オール電化で住んでからのランニングコストもGOOD!高断熱!!
    断熱は吹付断熱だから屋根、壁とも隙間なく断熱化!
    温熱環境(断熱等性能等級)も最大の4です。(^^)v
    安い建売物件は、ランニングコストの高いプロパンガス仕様になっていたりします
  • フラット35Sにも対応可。(※別途申請手数料は必要)
    フラット35Sの金利Bプラン対応!
    今、楽天銀行のフラット35Sの金利は、なんと0.86%(当初5年間)安~い!!
    (※令和元年10月時点金利参照) 
  • 和室の畳はなんと琉球畳!知らないかもしれませんがこれ!ものすごく高いんです(T_T)
    畳表はカビ・ダニの増殖を抑える和紙製の畳で快適です!
    琉球畳
    ※上記写真はリビングからの眺めです

    3枚の建具は引込戸になっているので開放的~♪

    リビングとの一体感もありますよ~(^^)/
    リビングと一体的になる和室なので、大勢の人数でくつろぐ場合や
    ご家族に赤ちゃんが生まれたらいつでもすぐに様子が見られるベビールームに!
    小さいお子さんの遊び場にもなりますよ!

    使い勝手はいろいろ~!!

  • TVアンテナ・BSアンテナ・全窓に網戸・引違窓にはカーテンレール付!
    当たり前の物がオプションになっている建売物件もありますよ(T_T)
  • 住んでからのご家族の快適生活をご想像して下さい!
    私たち建てる側の者が住みたい!って思う住宅を販売していまッス!
  • 売主だから余計な仲介手数料はありません(^^)/
    仲介だと、別料金で販売金額の3%+6万円に消費税が必要になるんです!
    例)3,000万円の場合、(3000×0.03+6)×1.1消費税=約106万の出費(T_T)

[check]他のオススメポイント

  • 住宅ローンの実行金利も今一番低いです!!だから今すぐに融資実行がお得です(^^♪
    今から土地を探して、注文住宅を建てる場合。つなぎ融資の料金がかかる上に、完成した時期の実行金利が上昇しているかもしれません(T_T)
    建売を購入する場合には、つなぎ融資の必要もないので今の低い住宅ローンの実行金利の恩恵が受けられます!
    何度も言いますが^^;
    今、楽天銀行のフラット35Sの金利は、なんと0.86%(当初5年間)安~い!!
    (※令和元年10月時点金利参照 団信ありの金利。なしの場合は0.66%) 
  • 住まい給付金が最大50万円に!!
  • 次世代住宅ポイント予約付き!350,000ポイント♪(有効期限令和2年3月31日)
    これでエアコンやTV、洗濯機等の家電製品や家具他いろいろ購入出来ます(^^)/
    制度の利用には一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築等の条件が必要です

物件詳細

価  格3,180万円(税込)
土地面積公簿202.14㎡(約61.15坪)
建物面積108.88㎡(約32.94坪)
間取り4LDK
物件種別新築一戸建
所在地合志市豊岡笹原2000番2653
交  通黒石原バス停バス停まで 560m 徒歩7分
交  通熊本電鉄菊池線の黒石駅2.6㎞(自動車7分)
交  通JR肥後本線の武蔵塚駅まで3㎞(自動車8分)
交  通JR肥後本線の光の森駅まで3.9㎞(自動車10分)
小学校合志南小学校1100m
中学校合志中学校3900m
周辺施設マックスバリュー1600m(自動車4分) / 元気の森公園1000m
権  利所有権
取引態様売 主
接道状況一方道路 南西 幅6m 公道 接面12.9m 舗装有り
建蔽率/容積率 40% / 80% 
地  目宅 地
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
地勢/土地形状 平坦 / 正方形 
建物構造/工法/階建 木造 / 木造軸組み + 面耐力壁工法 / 地上2階建 
築年月/現況 2019年10月(予定) / 未完成 
建築確認番号熊建 第1190872号
引  渡相 談 ※販売及び引渡は令和元年10月初旬以降
その他一時金下水道受益者負担金66,706円 / 水道加入金(13㎜)89,400円

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コンフォートヒル豊岡分譲地・28号地

住みやすい街で人気の合志市!広々60坪♪ 

[check] 売 地♪

おかげさまでコンフォートヒル豊岡分譲地・28号地はご契約いただきました。
ありがとうございましたm(__)m

ご興味のある方!
    是非お気軽にご連絡くださ~いヽ(^o^)丿

フリーダイヤル
0120-76-9696

株式会社 アステップ不動産

東側の隣接地は道路の為、日当たり・風通し良好(^^)/ 

  1,040 万円

[check]オススメポイント

  • 建築プランや予算次第で2000万円代でマイホームが実現出来ます(^^)/
    ご予算に合わせて建築致します!(^^)v
  • 130万円の補助金付の長期優良住宅も建築出来ます!
    令和元年10月までに契約なら長期優良住宅の申込枠に残りがあれば建築出来ますよ!
  • 150万円の補助金付のゼロエネルギー住宅も建築出来ます!
    令和元年10月までに契約ならゼロエネルギー住宅の申込枠に残りがあれば建築出来ますよ!
  • 売主だから余計な仲介手数料はありません(^^)/
    仲介だと、別料金で販売金額の3%+6万円に消費税が必要になるんです!
    例)1,000万円の場合、(1000×0.03+6)×1.1消費税=約40万の出費(T_T)
  • 建物は地元建築業社の(有)九州システムハウジング施工です。
    地元の建築屋さんだからメンテも安心!(^^)v
    現在、隣接地にモデルを建築中です。是非、見学してください。

物件詳細

価  格1,040万円
土地面積公簿202.3㎡(約61.20坪)
建物面積  -  
間取り  -  
物件種別売 地
所在地合志市豊岡笹原2000番2652
交  通黒石原バス停バス停まで 560m 徒歩7分
交  通熊本電鉄菊池線の黒石駅2.6㎞(自動車7分)
交  通JR肥後本線の武蔵塚駅まで3㎞(自動車8分)
交  通JR肥後本線の光の森駅まで3.9㎞(自動車10分)
小学校合志南小学校1100m
中学校合志中学校3900m
周辺施設マックスバリュー1600m(自動車4分) / 元気の森公園1000m
権  利所有権
取引態様売 主
接道状況一方道路 南西 幅6m 公道 接面12.9m 舗装有り
建蔽率/容積率 40% / 80% 
地  目宅 地
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
地勢/土地形状 平坦 / 正方形 
建物構造/工法/階建  /   /  
築年月/現況   /   
建築確認番号  -  
引  渡相 談
その他一時金下水道受益者負担金66,759円 / 水道加入金(13㎜)89,400円

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