広木町 新築モデル販売

新築一戸建て♪

おかげさまで広木モデルはご契約いただきました。
ありがとうございましたm(__)m

隣接地に建築条件付分譲地有ります!!

西側から見た全面道路

東側から見た全面道路

オススメポイント

• 玄関ドアの施錠はリモコンキー！
• 有ると便利なリビングと二間つづきの和室！
• 外壁サイディングはKMEWの光セラ！雨が降れば汚れが落ちる優れもの(^^♪
• 設備充実
  ☆電気自動車用（EV・PHEV充電用）コンセント付き♪
  ☆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク！(^^)v
  ☆キッチンには家事の味方！食器洗い乾燥機付き！
  ☆全室照明付。全てLED照明で省エネ！(^^)v
  ☆２階トイレ付！夜のトイレも安心(#^.^#)

販売価格の安いお手頃な建売住宅とはココが違うんです!!

• 2階バルコニーには、しっかり軒が出ており洗濯物を干している時の急な雨にも安心！
  他の建売物件ではコストダウン重視で軒の出が無かったり、あっても洗濯物を雨から守るほど軒は出ていません(T_T)

• 省令準耐火構造の住宅で、火災保険が、お得な割引に♪
  何十年も考えると大きな保険料金の負担軽減になります！

• 設計住宅性能評価の住宅です。耐震等級は最大の3！
  地震保険が、お得な割引に！

• 面耐力壁で高耐震の上、外壁面に隙間がないので高気密!!
  面材はノダのハイベストウッド！合板面材より透湿性が高く、心配な壁内結露対策も安心(^^)/

• 吹付断熱で省エネ、オール電化で住んでからのランニングコストもＧＯＯＤ！高断熱!!
  断熱は吹付断熱だから屋根、壁とも隙間なく断熱化！
  温熱環境（断熱等性能等級）も最大の4です。(^^)v
  安い建売物件は、ランニングコストの高いプロパンガス仕様になっていたりします

• 24時間換気システムは熱交換型のダクト式を導入！
  熱交換型換気システムだから、換気による熱ロスを大幅削減♪
  エアコンの効きもよく、省エネ効果で電気代もお得(^^)/
  
  ☆建売に、この高価な仕様は通常ありません!!

• フラット35Ｓにも対応可。（※別途申請手数料は必要）
  フラット35Sの金利Aプラン対応！（借入期間21年以上35年以下）
  楽天銀行のﾌﾗｯﾄ35Ｓの金利は、なんと1.32％（当初10年間）
  ※ﾌﾗｯﾄ35のお借入れ融資額が90％を超える場合
  楽天銀行のﾌﾗｯﾄ35Ｓの金利は、なんと1.06％（当初10年間）
  ※ﾌﾗｯﾄ35のお借入れ融資額が90％以下の場合
  （※令和2年11月時点金利参照）　

• 和室の畳はなんと琉球畳！知らないかもしれませんがこれ！ものすごく高いんです(T_T)
  畳表はカビ・ダニの増殖を抑える和紙製の畳で快適です！

• TVアンテナ・BSアンテナ・全窓に網戸・引違窓にはカーテンレール付！
  当たり前の物がオプションになっている建売物件もありますよ(T_T)

• 住んでからのご家族の快適生活をご想像して下さい！
  私たち建てる側の者が住みたい！って思う住宅を販売していまッス！

• 売主だから余計な仲介手数料はありません(^^)/
  仲介だと、別料金で販売金額の3％+6万円に消費税が必要になるんです！
  例）3,000万円の場合、（3000×0.03+6）×1.1消費税＝約106万の出費(T_T)

他のオススメポイント

• 住宅ローンの実行金利も低い今のうちに!!
  今から土地を探して、注文住宅を建てる場合。つなぎ融資の料金がかかる上に、完成した時期の実行金利が上昇しているかもしれません(T_T)
  建売を購入する場合には、つなぎ融資の必要もないので今の住宅ローンの実行金利の恩恵が受けられます！

• 住まい給付金が最大50万円に!!
  消費税率10%時の住宅購入の負担軽減制度で、収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです(^^)♪

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